Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in Eschweiler

• ca. 57,00 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
• Drei Zimmer-Wohnung
• Erstbezug nach kompletter Sanierung: Neue Böden und Wände, neue Elektrik, neue Heizung, neue Wasserleitungen
• Design-Badezimmer
• Perfekter Grundriss
• ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft

Die Arbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Der Erstbezug ist für September 2025 geplant. 

Kaltmiete 570,00 Euro zzgl. 90,00 Euro Nebenkosten

In der Martin-Luther-Straße 31 in Eschweiler bieten wir Ihnen eine frisch sanierte Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung hat keine Dachschrägen – Sie können alle Räume optimal möblieren und genießen eine angenehme Raumhöhe.
Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und befindet sich in einem top Zustand. Das Haus wurde stets sehr gut instand gehalten und wird auch von den neuen Eigentümern weiterhin mit viel Sorgfalt betreut.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm, hier wohnt man gerne und respektvoll miteinander.
Wenn Sie eine ruhige, moderne Wohnung in einem gepflegten Umfeld suchen, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Diese Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurde nicht nur die Optik erneuert, sondern auch die gesamte Technik auf den neuesten Stand gebracht:
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Wohnbereich
- Neue Gasheizung in einem separaten Heizungsraum, der bequem über die Küche erreichbar ist
- Neue Heizkörper und Heizungsrohre für eine effiziente Wärmeverteilung
- Komplett neue Elektrik, inkl. moderner Sicherungen und Leitungen
- Neuer Fußboden in allen Räumen, geschmackvoll und pflegeleicht
- Luxuriös ausgestattetes Designbad, das keine Wünsche offenlässt
Bitte beachten Sie: Der Maler war bisher noch nicht in der Wohnung, sodass Sie hier den aktuellen Rohzustand sehen. Die Malerarbeiten werden jedoch selbstverständlich noch vor der Übergabe fachgerecht ausgeführt, sodass Sie die Wohnung frisch gestrichen übernehmen können.

Kontaktieren Sie uns gerne um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Wohnungsbesichtigung.